- 港股开户配资 宝宝烧水壶的弊端和利弊？揭秘四大致癌隐患黑幕
- 宝宝烧水壶因其高效便捷的特性而广受欢迎，它能够迅速将水煮沸港股开户配资，大大节省了人们的时间，成为近年来最常见的小家电，但同时它也是发生事故以及隐患危害最多的产...
中国经济网北京10月25日讯(记者 李方) 今年是国央企存量土地资产规模化盘活的元年，从产业园、租赁住房到商业消费区、休闲文创园区，行业开始不断涌现以市场化、专业化的手段撬动盘活存量土地资产，向“存量”要“增量”的鲜活经验。
ICCRA住房租赁产业研究院24日发布的《存量盘活背景下住房租赁行业价值发现》报告显示，近10年来涉及长租公寓的大宗交易，在交易数量和建筑面积上均显示出逐年上升的趋势。从公募REITs的市场表现来看，保障性租赁住房REITs相较发行价的涨幅达到了14%-36%(截至2024年9月12日)，表现远优于其他板块。
23日，招商基金蛇口租赁住房REIT挂牌深交所。自2022年首批公募REITs集中上市以来，我国保障性租赁住房公募REITs数量已达6只。
ICCRA住房租赁产业研究院院长赵然分析指出，由于住房租赁公募REITs在过去两年已经跑通商业闭环，加之其稳定性和抗经济周期表现，将存量土地资产盘活为租赁住房，成为一条极具吸引力的盘活路径。
针对行业普遍关注的存量房收储、城中村改造等对住房租赁行业有较大影响的政策变动，报告认为，随着存量房收储、城中村改造的快速推进，住房租赁市场有望重塑供需结构。
赵然表示，“市场或将出现一批‘黑马’品牌，他们通过快速收储存量房源，在短时间内大幅扩张管理规模。但这也伴随着一系列挑战。”从供需匹配的角度来看，部分地区可能会面临保障房需求与存量房供给之间的不对称问题。同时，存量资产来源和类型的多元化，使得有效资产的筛选和改造难度进一步增加，加剧了行业微利运营的挑战。
产业链思维或将成为破题的关键。赵然指出，应从“投融建管退”全生命周期视角出发，进行资产盘活的战略规划。目前，已有不少住房租赁项目成功跑通“投融建管退”闭环，顺利迈入资管时代。
针对存量盘活，赵然表示，“存量资产持有方应精准识别具备潜力的存量资产，投资决策时不仅要考虑当前的市场价值，还应着眼于未来的增值空间与长期回报。此外，在建、管阶段需要确保改造后的资产能够满足当前及未来的市场需求，并在退出时最大化资产价值，确保全产业链良性运作。”
事实上期货配资可靠吗，自2023年8月27日证监会出台新规进一步规范股份减持以来，A股上市公司重要股东（包括控股股东、实际控制人、大股东、董监高等，下同）减持规模已经出现大幅下降。
上一篇：股票配资利息怎么算 10月22日基金净值：广发政策性金融债最新净值1.042，跌0.1%
下一篇：没有了